Mike heeft een videocamera opgesteld om het grote moment vast te leggen, wanneer hij zijn vriendin Abi ten huwelijk vraagt. Maar het duurt niet lang voordat ze beseffen dat ze niet alleen in huis zijn.
Een ogenschijnlijk gelukkig stel verhuist naar een nieuw appartement in de stad. Het wordt nog erger als blinde ambitie corrumpeert en een wraakzuchtige geest hen achtervolgt. Als er een nieuw stel intrekt, is de geest niet vertrokken. Ze heeft haar nieuwe slachtoffers pas gevonden naarmate haar heerschappij van woede en terreur groeit.
Een paar huisgenoten op de universiteit vinden een mysterieuze camera en er gebeuren vreemde dingen om hen heen. Terwijl de zaken verslechteren, verschijnt er een wetenschapper die beweert de waarheid te kennen. Wat hij weet is echter slechts het topje van de ijsberg.